Campo de 950has en venta ubicado en San Germán – Ruta 35

VENTA DE CAMPO – SAN GERMÁN
Ubicación: A 70 km de Bahía Blanca, sobre Ruta 35, con 5 km de acceso por camino de tierra.
Superficie total: 947 hectáreas
• 650 hectáreas limpias aptas para siembra de forrajes (avena, cebada, etc.)
• 350 hectáreas de monte
Características generales:
Campo netamente ganadero, actualmente en producción con una carga aproximada de 600 a 700 animales.
La zona se caracteriza por contar con un muy buen régimen de lluvias, ideal para la cría y recría de ganado.
Mejoras:
• Costa de arroyo
• 3 molinos
• Corral con manga
• Casa para empleado (a reciclar)
• Sin galpón
• Sin casa principal
• Sin servicio de luz
Alambrados:
• Perimetrales en buen estado general, con sectores a reparar
• Faltantes sobre un sector de calle principal
• Alambrados internos: partes nuevas y sectores a completar/mejorar
Pasturas y ambiente:
• Muy buen empaste natural
• Presencia de raigrás
• Pasto natural
• Avena guacha
• Monte de chañar
Un aspecto destacado es su muy buena receptividad y excelente reserva forrajera durante todo el año, favorecida por el relieve del campo, que combina sectores llanos y levemente ondulados.
Accesos:
• Buen acceso principal a 5 km de la ruta
• Segundo camino de acceso lateral en buen estado

Condiciones comerciales:
Precio de venta: USD 1.400 por hectárea.
Se escuchan ofertas de contado y existe posibilidad de financiación.
El campo se revisa exclusivamente con candidato en firme, previa entrevista personalizada y bajo absoluta reserva.

Filippone División Campos & Estancias

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