Arrendamiento: Excepcional campo ganadero de 560has – A 20km de Bahía Blanca

ARRENDAMIENTO:
EXCEPCIONAL CAMPO GANADERO 560 HA – ESTRATÉGICA UBICACIÓN 20KM DE BAHÍA BLANCA
DESCRIPCIÓN: Oportunidad de arrendamiento de un establecimiento ganadero de 560 hectáreas, destacado por su excelente infraestructura y ubicación privilegiada a solo 20 km de Bahía Blanca (zona rotonda Ruta 3 y 249).

APTITUD Y PASTURAS: Campo con muy buena receptividad y antecedentes productivos:
– Gran presencia de raigrás natural y ambientes con agropiro.
– Lotes aptos para verdeos (antecedentes exitosos de avena/cebada y vicia).
– Campo muy bien empastado y descansado.

INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS:
– Divisiones: 13 potreros que permiten un manejo eficiente del pastoreo.
– Manejo: Corrales completos con manga en perfecto estado.
– Mejoras recientes: 3.000 metros de alambrados nuevos.
– Servicios: Luz eléctrica y agua (aguadas estratégicas y agua en corrales).
– Vivienda: Casa para empleado disponible.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
– Valor: 35 kg de carne (valor novillo)
– Plazo: Contrato inicial de 2 años con opción de renovación (el propietario prioriza relaciones a largo plazo, ideal 5 años).
– Modalidad de pago: Semestral adelantado.
– Comisión Inmobiliaria: 4%.

OPCIÓN COMPRA DE HACIENDA: Existe la posibilidad adicional de adquirir el plantel actual: 150 vacas y 83 terneros. Ideal para quienes buscan una unidad productiva
Consultas por privado al 291-461-1814. NO WHATSAPP.

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